Signal Vente

41 Rue Maurice Ravel 36330 Le Poinçonnet

Maison · 83 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2636E1724251Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 946 – 294 589 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²170 000 €1 910
21/10/202533 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison98 m²145 000 €1 480
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison21 m²125 000 €5 952
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison102 m²125 000 €1 225
26/06/2025129 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²105 000 €1 094
19/03/20251 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison71 m²156 000 €2 197
13/12/202417 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²1 500 000 €16 854
13/12/202415 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²1 500 000 €16 484
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²1 500 000 €16 667
13/12/202442 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²1 500 000 €14 151
13/12/202436 Rue Maurice Ravel 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000