Signal Vente

13 Rue des Amandiers 36320 Villedieu-sur-Indre

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieF GESn° 2636E1676529M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 972 – 115 011 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202519 Rue Du Clos 36320 Villedieu-sur-IndreMaison119 m²177 000 €1 487
05/09/20254 Imp De L'aubepine 36320 Villedieu-sur-IndreMaison82 m²67 500 €823
22/07/202513 Che Du Petit Bois 36320 Villedieu-sur-IndreMaison99 m²224 000 €2 263
19/07/20251 T Rue Des Amandiers 36320 Villedieu-sur-IndreMaison93 m²100 000 €1 075
19/07/2025110 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreMaison119 m²190 000 €1 597
27/12/202461 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-IndreMaison119 m²153 000 €1 286
02/08/2024102 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreMaison60 m²53 000 €883
19/07/202494 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreMaison73 m²68 000 €932
05/04/20249 Rue Des Eglantines 36320 Villedieu-sur-IndreMaison143 m²164 000 €1 147
11/01/20245 Rue Jules Descoutures 36320 Villedieu-sur-IndreMaison110 m²120 000 €1 091