Signal Vente

10 Rue des Sablonnières 36600 Valençay

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2636E1599422V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 831 – 134 801 €
Soit1 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202528 B Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison145 m²150 000 €1 034
21/08/202518 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²125 000 €1 812
21/08/202520 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison68 m²125 000 €1 838
28/05/202513 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²64 000 €928
30/10/202424 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison55 m²56 000 €1 018
11/10/202424 Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison98 m²115 089 €1 174
16/07/20243 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison102 m²177 000 €1 735
14/06/20241 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison75 m²117 000 €1 560
11/01/20245 Che De L Ormeau Vert 36600 ValençayMaison103 m²120 000 €1 165
23/10/202314 Av De La Resistance 36600 ValençayMaison53 m²35 000 €660