Signal Vente

2 Rue Jean Mermoz 36300 Le Blanc

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2636E1433299M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Le Blanc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 565 – 99 271 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison85 m²126 000 €1 482
15/12/20256 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison81 m²128 000 €1 580
07/11/20257 Rue Robert Schuman 36300 Le BlancMaison93 m²88 000 €946
06/10/202552 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison70 m²111 000 €1 586
04/09/20251 All Alain Fournier 36300 Le BlancMaison87 m²104 000 €1 195
31/07/20253 Rue Jean Moulin 36300 Le BlancMaison96 m²88 000 €917
21/07/202555 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison70 m²55 000 €786
14/04/202516 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le BlancMaison110 m²155 000 €1 409
28/03/202531 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison76 m²64 000 €842
03/03/202545 Bd Francois Mitterrand 36300 Le BlancMaison92 m²130 000 €1 413
21/01/202516 Rue Jules Ferry 36300 Le BlancMaison59 m²125 000 €2 119
18/12/202440 Rue De Brest 36300 Le BlancMaison76 m²104 750 €1 378
28/11/202452 Rue Sainte Catherine 36300 Le BlancMaison85 m²54 717 €644
19/11/202431 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le BlancMaison93 m²72 000 €774
26/07/202427 Rue Jules Ferry 36300 Le BlancMaison139 m²120 000 €863