Signal Vente

4 Route de Villegongis 36110 Levroux

Maison · 93 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2636E1240643Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 804 – 97 205 €
Soit971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Des Arenes 36110 LevrouxMaison68 m²83 000 €1 221
23/09/202576 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison174 m²140 000 €805
28/01/20254 Rue De La Republique 36110 LevrouxMaison85 m²50 000 €588
18/01/202517 Rue De La Republique 36110 LevrouxMaison81 m²60 000 €741
27/12/202423 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison85 m²110 000 €1 294
28/11/202452 Rue Du Pt Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison45 m²84 650 €1 881
22/08/20243 Rue Des Arenes 36110 LevrouxMaison67 m²84 500 €1 261
02/08/20242 B Res Du Petit Bois 36110 LevrouxMaison110 m²130 000 €1 182
21/05/202499 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison125 m²256 290 €2 050
17/04/202455 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison32 m²41 000 €1 281
05/04/202418 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison46 m²37 000 €804
18/03/202467 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison150 m²130 000 €867
15/02/20245839 Rue Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison46 m²25 700 €559
14/02/202437 Rue Du Gd Fbg De Champagne 36110 LevrouxMaison70 m²37 000 €529
23/01/202435 Av Du General De Gaulle 36110 LevrouxMaison62 m²20 000 €323