Signal Vente

67 Allée des Grands-Champs 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieE GESn° 2636E1180341I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 538 – 130 936 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025269 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxMaison86 m²126 000 €1 465
19/12/20256 All Des Troenes 36000 ChâteaurouxMaison67 m²97 200 €1 451
08/12/202560 All Des Acacias 36000 ChâteaurouxMaison47 m²110 000 €2 340
29/10/202521 All Des Lilas 36000 ChâteaurouxMaison67 m²75 000 €1 119
28/10/20253 All Des Saules 36000 ChâteaurouxMaison67 m²105 000 €1 567
11/10/202510 All Des Saules 36000 ChâteaurouxMaison110 m²325 000 €2 955
03/10/202539 All Des Saules 36000 ChâteaurouxMaison70 m²109 900 €1 570
05/09/20253 All Des Pechers 36000 ChâteaurouxMaison47 m²83 000 €1 766
22/08/2025169 Av John Kennedy 36000 ChâteaurouxMaison190 m²190 000 €1 000
08/08/2025273 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxMaison98 m²130 000 €1 327
06/08/2025232 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxMaison63 m²115 000 €1 825
24/07/2025170 Av John Kennedy 36000 ChâteaurouxMaison55 m²90 000 €1 636
24/07/2025175 Av John Kennedy 36000 ChâteaurouxAppartement45 m²250 000 €5 556
24/07/2025175 Av John Kennedy 36000 ChâteaurouxMaison99 m²250 000 €2 525
15/07/202513 All Des Figuiers 36000 ChâteaurouxMaison47 m²82 000 €1 745