Signal Vente

42 Rue des Charbonniers 36800 Thenay

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieB GESn° 2636E1142319Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 084 €/m² à Thenay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation35 874 – 42 113 €
Soit997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De Verdun 36800 Saint-GaultierMaison102 m²125 000 €1 225
02/12/202514 Av Jean Rochette 36800 Saint-GaultierMaison66 m²148 000 €2 242
12/11/202510 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayMaison66 m²29 300 €444
10/10/202515 Rue Joliot Curie 36800 ThenayMaison27 m²38 000 €1 407
10/10/2025196 Rue Joliot Curie 36800 ThenayMaison48 m²38 000 €792
26/09/202587 Rue De La Fontaine 36800 ThenayMaison130 m²127 000 €977
29/04/202525 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayMaison114 m²110 000 €965
27/12/202427 Imp Des Laboureurs 36800 ThenayMaison55 m²20 000 €364
27/12/202417 Rue Jean Dupuy 36800 ThenayMaison25 m²20 000 €800
26/11/202435 Rue De L Egalite 36800 ThenayMaison55 m²52 000 €945
05/10/20244 Rue Des Coteaux 36800 ThenayMaison75 m²130 000 €1 733
26/09/202416 Rue Joliot Curie 36800 ThenayMaison60 m²28 000 €467
19/07/202413 Rue De La Paix 36800 ThenayMaison100 m²92 000 €920
20/12/202324 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayAppartement80 m²77 000 €963
20/12/202324 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayAppartement130 m²77 000 €592