13 Rue Petite du Château 36250 Niherne
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)
E énergieE GESn° 2636E0944929A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Niherne (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 13 Rue Petite Du Chateau 36250 Niherne | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 |
| 23/06/2025 | 32 Rue Edme Richard 36250 Niherne | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 15/03/2025 | 2 Rue Du Chateau 36250 Niherne | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 15/03/2025 | 2 Rue Du Chateau 36250 Niherne | Appartement | 134 m² | 152 000 € | 1 134 |
| 09/09/2024 | 4 Rue Haute 36250 Niherne | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 29/07/2024 | 16 Rue Edme Richard 36250 Niherne | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| 12/04/2024 | 12 Rue Des Cours 36250 Niherne | Maison | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 01/03/2024 | 28 Rue Du Chateau Fort 36250 Niherne | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 19/01/2024 | 11 Rue Du Chateau 36250 Niherne | Maison | 300 m² | 263 000 € | 877 |