Signal Vente

Les Fonts Braux 36170 Saint-Benoît-du-Sault

Maison · 95 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2636E0936752N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Saint-Benoît-du-Sault (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 429 – 139 026 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255032 Rue Georges Ratier 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison99 m²75 000 €758
25/10/20255031 Rue Georges Ratier 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison83 m²20 000 €241
07/08/20251 Pl De L Enchere 36170 Saint-Benoît-du-SaultAppartement40 m²61 395 €1 535
07/08/20251 Pl De L Enchere 36170 Saint-Benoît-du-SaultAppartement43 m²61 395 €1 428
07/08/20251 Pl De L Enchere 36170 Saint-Benoît-du-SaultAppartement38 m²61 395 €1 616
18/06/20255111 Pl De La Republique 36170 Saint-Benoît-du-SaultAppartement50 m²40 000 €800
09/05/20255385 Rue De La Goutte Paniere 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison102 m²74 831 €734
02/10/20245123 Rue Du 8 Mai 1945 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison250 m²498 280 €1 993
21/05/20245101 Pl Herve Faye 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison185 m²49 000 €265
25/01/20245210 Rue De La Roche 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison117 m²133 028 €1 137
17/11/20235116 Pl De L Enchere 36170 Saint-Benoît-du-SaultMaison71 m²100 000 €1 408