Signal Vente

103 Route d'Argenton 36200 Le Pêchereau

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

C énergieA GESn° 2636E0914332F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Le Pêchereau (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 916 – 77 379 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Av De La Font Pie Vii 36200 Argenton-sur-CreuseMaison53 m²98 000 €1 849
06/08/202533 B Rue Du Gal Leclerc 36200 Argenton-sur-CreuseMaison58 m²80 000 €1 379
30/07/202518 Rue Du General Leclerc 36200 Le PêchereauMaison63 m²76 000 €1 206
20/06/2025103 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison57 m²39 623 €695
22/04/202542 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison94 m²100 000 €1 064
17/12/20248 Rue Antoine Metivier 36200 Le PêchereauMaison73 m²50 000 €685
12/11/20245 Av De La Font Pie Vii 36200 Argenton-sur-CreuseMaison60 m²105 000 €1 750
29/04/20241 Av De La Font Pie Vii 36200 Argenton-sur-CreuseMaison53 m²60 000 €1 132
25/04/20241 Rue La Sauleraie 36200 Le PêchereauMaison112 m²115 000 €1 027
18/03/202487 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison97 m²166 000 €1 711
21/11/20232 Rue La Sauleraie 36200 Le PêchereauMaison94 m²132 687 €1 412
16/11/202312 Av De La Font Pie Vii 36200 Le PêchereauMaison35 m²33 000 €943
14/11/202365 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauMaison120 m²165 000 €1 375
17/10/202399 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison100 m²80 000 €800