Signal Vente

56 Rue Dardault 36100 Issoudun

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieC GESn° 2636E0854744J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 182 – 99 997 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Bd Roosevelt 36100 IssoudunMaison35 m²38 000 €1 086
19/12/20259 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison83 m²40 000 €482
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
18/12/202545 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison76 m²55 000 €724
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison93 m²189 000 €2 032
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison25 m²189 000 €7 560
13/11/202570 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement57 m²54 900 €963
04/11/202584 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison200 m²25 000 €125
31/10/202543 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison86 m²72 000 €837
17/10/202510 B Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison168 m²277 000 €1 649
30/09/202511 1 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison56 m²73 000 €1 304
19/09/202512 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison119 m²117 000 €983
06/06/202510 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison97 m²90 000 €928
27/05/20253 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison67 m²47 250 €705
23/05/20252 Rue Du Juge De Paix 36100 IssoudunMaison130 m²228 100 €1 755