Signal Vente

90 Rue Jean Moulin 36800 Thenay

Maison · 121 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

C énergieA GESn° 2636E0774809Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface121 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 084 €/m² à Thenay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 372 – 141 306 €
Soit1 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De Verdun 36800 Saint-GaultierMaison102 m²125 000 €1 225
12/11/202510 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayMaison66 m²29 300 €444
26/09/202587 Rue De La Fontaine 36800 ThenayMaison130 m²127 000 €977
27/12/202427 Imp Des Laboureurs 36800 ThenayMaison55 m²20 000 €364
27/12/202417 Rue Jean Dupuy 36800 ThenayMaison25 m²20 000 €800
20/12/202428 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-GaultierMaison86 m²115 000 €1 337
26/11/202435 Rue De L Egalite 36800 ThenayMaison55 m²52 000 €945
05/10/20244 Rue Des Coteaux 36800 ThenayMaison75 m²130 000 €1 733
14/08/202424 Rue De La Paix 36800 ThenayMaison112 m²130 000 €1 161
19/07/202413 Rue De La Paix 36800 ThenayMaison100 m²92 000 €920
14/06/20245 Rue Des Noyers 36800 ThenayMaison67 m²71 000 €1 060
05/04/202430 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-GaultierMaison120 m²381 000 €3 175
20/12/202324 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayAppartement80 m²77 000 €963
20/12/202324 Rue Rene D Helbingue 36800 ThenayAppartement130 m²77 000 €592