Signal Vente

9 Champeaux 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieC GESn° 2636E0757764J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1850
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Saint-Genou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 267 – 76 618 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.