Signal Vente

73 Rue de Varennes 36210 Chabris

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

A énergieA GESn° 2636E0715401A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface75 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé395 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 175 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation101 591 – 119 260 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison62 m²95 000 €1 532
20/11/202532 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison30 m²95 000 €3 167
20/11/202530 T Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison45 m²95 000 €2 111
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison20 m²95 000 €4 750
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison50 m²95 000 €1 900
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison29 m²95 000 €3 276
20/11/202530 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison26 m²20 000 €769
02/09/202515 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison75 m²147 500 €1 967
27/05/20259 Av Victor Hugo 36210 ChabrisMaison72 m²71 000 €986
22/05/202522 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison65 m²60 000 €923
04/03/202565 Rue De Varennes 36210 ChabrisMaison20 m²19 000 €950
30/01/202544 B Av Pasteur 36210 ChabrisMaison118 m²178 500 €1 513
03/07/202426 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison92 m²138 500 €1 505
04/06/202450 Rue De Varennes 36210 ChabrisMaison95 m²56 000 €589
06/11/20238 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison130 m²170 000 €1 308