Signal Vente

2 Rue de la Mare Jaune 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2636E0483755O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Saint-Genou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 342 – 116 619 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison45 m²65 000 €1 444
10/12/20253 B Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison18 m²65 000 €3 611
23/10/202510 Rue Des Pins 36500 Saint-GenouMaison41 m²26 250 €640
22/10/20252 Rue De Touraine 36500 Saint-GenouMaison148 m²65 000 €439
14/08/202522 Rue De La Folie 36500 Saint-GenouMaison64 m²28 000 €438
05/07/20257 Rue De La Mare Jaune 36500 Saint-GenouMaison93 m²47 000 €505
25/04/20251 Rue Du Canal 36500 Saint-GenouMaison47 m²30 000 €638
23/12/20241 Pl De L Eglise 36500 Saint-GenouMaison78 m²18 000 €231
19/12/202425 Rue De La Gare 36500 Palluau-sur-IndreMaison73 m²66 000 €904
06/12/20246 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²69 000 €896
15/11/20244 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²52 000 €675
28/12/20235 Rue Du Canal 36500 Saint-GenouMaison98 m²60 000 €612