Signal Vente

14 Rue des Loges 36150 Vatan

Maison · 107 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieC GESn° 2636E0426896R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 126 – 119 888 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De La Republique 36150 VatanMaison60 m²30 000 €500
26/08/20256 T Rue Des Loges 36150 VatanMaison35 m²88 000 €2 514
26/08/20256 B Rue Des Loges 36150 VatanMaison75 m²88 000 €1 173
26/08/202529 Pl De La Liberte 36150 VatanMaison160 m²112 000 €700
13/08/20252 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement48 m²65 000 €1 354
27/06/202572 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison135 m²79 900 €592
11/06/20251 Rue Des Fosses 36150 VatanMaison113 m²100 000 €885
07/02/202518 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison132 m²173 000 €1 311
04/11/20243 Rue De La Republique 36150 VatanMaison245 m²242 000 €988
13/09/202422 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison86 m²56 000 €651
10/09/20248 Rue Des Fosses 36150 VatanMaison75 m²45 000 €600
27/06/202419 Av De La Liberation 36150 VatanMaison92 m²12 500 €136
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement88 m²230 627 €2 621
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement107 m²230 627 €2 155
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement113 m²230 627 €2 041