Signal Vente

9 Rue Jean Giraudoux 36180 Pellevoisin

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2636E0360765E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 991 €/m² à Pellevoisin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 041 – 207 831 €
Soit862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Rue Des Buissons 36180 PellevoisinMaison53 m²65 000 €1 226
07/07/20252 Rue De La Fosse Du Bourg 36180 PellevoisinMaison123 m²120 000 €976
25/04/202512 Rue Du Bois Guillaume 36180 PellevoisinMaison76 m²150 000 €1 974
11/02/20257 Rue Du Danjon 36180 PellevoisinMaison56 m²62 500 €1 116
19/12/20249 Rue Des Lauriers 36180 PellevoisinMaison146 m²170 000 €1 164
06/09/20246 Rue Georges Bernanos 36180 PellevoisinMaison163 m²59 000 €362
26/06/202441 Rue De La Promenade 36180 PellevoisinMaison89 m²176 270 €1 981
20/03/202425 Rue Jean Giraudoux 36180 PellevoisinAppartement40 m²500 000 €12 500
14/03/202410 Rue Jean Giraudoux 36180 PellevoisinMaison73 m²57 000 €781
29/12/20231 Rue Jean Giraudoux 36180 PellevoisinMaison113 m²100 000 €885
20/10/2023Rue Georges Bernanos 36180 PellevoisinAppartement42 m²52 000 €1 238
20/10/2023Rue Georges Bernanos 36180 PellevoisinMaison284 m²52 000 €183