1 Chemin du Moulin 36220 Lurais
Maison · 147 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)
F énergieC GESn° 2636E0330020R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | maison | – | 187 m² | E | B | 294 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Lurais (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 12 Rue Du Chateau 36220 Lurais | Maison | 90 m² | 91 500 € | 1 017 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Pont 36220 Lurais | Maison | 110 m² | 57 150 € | 520 |
| 17/05/2024 | 3 Rue Du Chateau 36220 Lurais | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 |
| 10/01/2024 | 4 Rue Des Roches 36220 Lurais | Maison | 128 m² | 42 000 € | 328 |