Signal Vente

2 Rue Maurice Fontaine 36140 Aigurande

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieC GESn° 2636E0304708D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison077 m²EC32963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Aigurande (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 799 – 69 024 €
Soit847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Av George Sand 36140 AigurandeMaison70 m²67 000 €957
03/11/20252 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison183 m²22 000 €120
28/10/20259 Rue De La Marche 36140 AigurandeMaison71 m²110 000 €1 549
17/10/202513 Rue De La Marche 36140 AigurandeMaison65 m²57 500 €885
23/09/202531 Pl De La Promenade 36140 AigurandeMaison195 m²120 000 €615
03/07/20255 Rue Grande 36140 AigurandeMaison206 m²33 490 €163
26/05/20253 Av George Sand 36140 AigurandeMaison90 m²30 000 €333
20/05/20253 Pl Du Chp De Foire 36140 AigurandeAppartement130 m²94 473 €727
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement58 m²30 000 €517
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement83 m²30 000 €361
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement35 m²30 000 €857
03/02/20258 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison103 m²44 444 €431
27/01/202510 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison74 m²108 000 €1 459
05/12/20244 Av De Verdun 36140 AigurandeMaison81 m²85 000 €1 049
21/11/20242 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison183 m²15 000 €82