28 Rue du Rio 36200 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)
E énergieE GESn° 2636E0267514P
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 57 Rue President Fruchon 36200 Saint-Marcel | Maison | 109 m² | 150 943 € | 1 385 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Des Courattes 36200 Saint-Marcel | Maison | 52 m² | 50 500 € | 971 |
| 10/12/2024 | 19 Rue Du Rio 36200 Saint-Marcel | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 02/10/2024 | 29 Rue De La Treille 36200 Saint-Marcel | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 26/09/2024 | 23 Rue Du Parlement 36200 Saint-Marcel | Maison | 249 m² | 232 000 € | 932 |
| 30/07/2024 | 1 Imp Du Clos Des Mersans 36200 Saint-Marcel | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 08/06/2024 | 14 Rue Du Rio 36200 Saint-Marcel | Maison | 44 m² | 73 000 € | 1 659 |
| 22/12/2023 | 25 Rue Du Rio 36200 Saint-Marcel | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| 24/10/2023 | 7 Rue Du Rio 36200 Saint-Marcel | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |