Signal Vente

12 Rue Grande 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2636E0255723C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Saint-Genou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 136 – 96 421 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rue Des Pins 36500 Saint-GenouMaison41 m²26 250 €640
22/10/20252 Rue De Touraine 36500 Saint-GenouMaison148 m²65 000 €439
02/09/202530 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison170 m²105 000 €618
09/07/202510 Rue Grande 36500 Saint-GenouMaison80 m²65 000 €813
21/06/20255300 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison86 m²70 000 €814
13/12/20246 Rue Du Poitou 36500 Saint-GenouMaison73 m²59 000 €808
06/12/20246 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²69 000 €896
15/11/20244 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²52 000 €675
24/09/20245226 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison64 m²20 000 €313
23/08/20245 Rue Bernard Palissy 36500 Saint-GenouMaison68 m²100 000 €1 471
31/05/202426 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison70 m²67 000 €957
31/05/202426 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison41 m²67 000 €1 634