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7 Route de Dun 36210 Chabris

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieE GESn° 2636E0248655G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 515 – 122 692 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202516 Rue Abel Bonnet 36210 ChabrisMaison67 m²76 000 €1 134
07/08/202531 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison78 m²55 000 €705
31/07/202535 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison69 m²50 000 €725
09/07/20252 Rue Du Champ De Foire 36210 ChabrisMaison96 m²85 000 €885
23/04/202513 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison82 m²90 000 €1 098
26/02/202511 Rue Du Chateau D Eau 36210 ChabrisMaison146 m²125 000 €856
30/12/20243 Rue Du Champ De Foire 36210 ChabrisMaison78 m²75 000 €962
04/12/202414 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison82 m²85 000 €1 037
13/11/202414 Rue De Verdun 36210 ChabrisMaison95 m²157 700 €1 660
23/09/20247 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison60 m²70 000 €1 167
31/08/202420 Rte De Dun 36210 ChabrisMaison46 m²64 670 €1 406
18/06/202422 B Rue Du Champ De Foire 36210 ChabrisMaison68 m²50 000 €735
24/05/20245 Rte De Dun 36210 ChabrisMaison69 m²105 000 €1 522
09/04/20241 Rue Franquelin 36210 ChabrisMaison42 m²58 000 €1 381
23/11/202326 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison71 m²93 000 €1 310