Signal Vente

79 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · 68 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieC GESn° 2636E0223554V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 172 – 83 549 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison74 m²118 000 €1 595
06/12/202528 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison87 m²133 900 €1 539
05/12/202518 Rue Du Champ De L Auberge 36200 Saint-MarcelMaison80 m²105 000 €1 313
04/12/202517 Rue Du Champ De L Auberge 36200 Saint-MarcelMaison154 m²199 000 €1 292
15/10/202514 Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison180 m²249 000 €1 383
09/08/202527 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison82 m²156 000 €1 902
29/07/202537 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison76 m²110 000 €1 447
05/06/20256 B Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison85 m²120 000 €1 412
04/04/202514 La Folie Haute 36200 Saint-MarcelAppartement23 m²33 000 €1 435
12/03/202522 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison114 m²133 000 €1 167
28/02/202513 Rue Des Anciens D Afn 36200 Argenton-sur-CreuseMaison53 m²64 000 €1 208
11/12/20247 Rue Bara 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement78 m²185 000 €2 372
11/12/20247 Rue Bara 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement80 m²185 000 €2 313
05/09/20249002 Che De La Folie 36200 Argenton-sur-CreuseMaison51 m²71 000 €1 392
23/08/20248 La Folie Haute 36200 Saint-MarcelMaison40 m²20 000 €500