Signal Vente

7 Vaudouan 36400 Briantes

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

G énergieC GESn° 2636E0141817C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 000 €/m² à Briantes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 194 – 38 966 €
Soit820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/02/20243 Vaudouan 36400 BriantesMaison98 m²120 930 €1 234
16/02/20241 Vaudouan 36400 BriantesMaison42 m²120 930 €2 879