Signal Vente

27 Rue des Eglantines 36400 Lacs

Maison · 90 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieC GESn° 2636E0049045Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 496 €/m² à Lacs (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 191 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 579 – 133 332 €
Soit1 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20256 Rue Des Lilas 36400 LacsMaison111 m²225 285 €2 030
11/09/20255292 La Veauverte 36400 LacsMaison80 m²133 803 €1 673
29/10/20244 Rue Des Eglantines 36400 LacsMaison113 m²240 000 €2 124
10/02/20241 Rue Des Vignes 36400 LacsMaison155 m²225 500 €1 455