Signal Vente

30 Rue de l'Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieB GESn° 2636E0028560B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Le Pont-Chrétien-Chabenet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 756 – 80 714 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20255 All Du Broutet 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison70 m²129 000 €1 843
02/12/202548 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison84 m²85 000 €1 012
24/09/202557 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison80 m²36 000 €450
16/05/202530 Rue De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison28 m²24 000 €857
14/03/202529 Rue De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison80 m²50 000 €625
31/10/202454 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison60 m²35 000 €583
09/10/202464 B Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison103 m²213 000 €2 068
25/07/20242 Che Du Champ De Foire 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison103 m²135 000 €1 311
11/06/202410 Cour Des Coteaux 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison56 m²47 000 €839
31/05/202458 Rue De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetAppartement53 m²50 000 €943
31/05/202458 Rue De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetAppartement52 m²50 000 €962
04/05/202463 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison109 m²52 000 €477
30/03/20243 Imp Des Embarras 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison60 m²71 000 €1 183
30/03/20241 Imp Des Embarras 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison34 m²71 000 €2 088
05/12/20232 Imp De L Epoque 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison130 m²66 000 €508