Signal Vente

17 Lotissement Beauregard 35610 Roz-sur-Couesnon

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2635E2542864A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Roz-sur-Couesnon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 219 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 032 – 160 863 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202525 Rue De Malchat 35610 Roz-sur-CouesnonMaison78 m²170 000 €2 179
26/03/20252 Rue Du Belvedere 35610 Roz-sur-CouesnonMaison158 m²276 000 €1 747
04/12/20249000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement38 m²48 863 €1 286
26/08/20249 Rue De Malchat 35610 Roz-sur-CouesnonMaison108 m²140 000 €1 296
26/07/20249000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement15 m²23 400 €1 560
19/07/20249 Rue Neuve 35610 Roz-sur-CouesnonMaison90 m²172 000 €1 911
20/06/20242 Imp Des Sarcelles 35610 Roz-sur-CouesnonMaison58 m²157 452 €2 715
14/06/20245214 Le Bourg 35610 Roz-sur-CouesnonMaison160 m²185 000 €1 156
06/06/20243 Rue Neuve 35610 Roz-sur-CouesnonMaison217 m²340 000 €1 567
29/05/20249000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²23 624 €1 390
19/03/20249000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²20 677 €1 216
11/01/20249000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²21 544 €1 267
30/11/20239000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²21 528 €1 266
29/11/20239000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²23 624 €1 390
24/11/20239000 Piece De L Hopital 35610 Roz-sur-CouesnonAppartement17 m²21 544 €1 267