Signal Vente

4 Allée Lucie Aubrac 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2635E2542057Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 090 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 714 – 294 317 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²210 000 €2 333
12/09/20258 Rue Kieffer 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison92 m²268 000 €2 913
08/09/20254 Rue Rosa Parks 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison88 m²213 000 €2 420
11/07/20257 Rue De Brehat 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison111 m²305 000 €2 748
02/07/20258 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²228 975 €2 544
13/06/202513 Rue De Batz 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison113 m²276 000 €2 442
18/02/202510 All Lucie Aubrac 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison117 m²240 000 €2 051
24/01/20258 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²310 000 €2 583
24/10/202448 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison103 m²190 000 €1 845
14/10/20245 Rue De Hoedic 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison100 m²245 000 €2 450
14/10/20241 Rue Nelson Mandela 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison85 m²228 500 €2 688
05/10/20247 All Mahatma Gandhi 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison112 m²305 000 €2 723
04/10/202410 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison135 m²150 000 €1 111
17/09/202416 Rue Louise Michel 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison113 m²315 000 €2 788
27/08/20249 Rue De Houat 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison101 m²269 000 €2 663