27 Rue des Tailleurs 35410 Nouvoitou

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2635E2540839D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²

Construction2020

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé922 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Nouvoitou (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 213 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation100 476 – 117 950 €

Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/09/2025	11 Rue Des Meuniers 35410 Nouvoitou	Maison	105 m²	338 000 €	3 219
25/04/2025	12 Rue Des Bourreliers 35410 Nouvoitou	Maison	128 m²	319 500 €	2 496
20/12/2024	8 Rue Angela Davis 35410 Nouvoitou	Maison	138 m²	366 055 €	2 653
29/11/2024	1 Rue Lucie Aubrac 35410 Nouvoitou	Maison	141 m²	327 400 €	2 322
08/10/2024	8 All Marie Marvingt 35410 Nouvoitou	Maison	94 m²	265 000 €	2 819
26/07/2024	11 All Germaine Tillion 35410 Nouvoitou	Maison	134 m²	395 289 €	2 950
24/06/2024	3 Rue Charles Fourier 35410 Nouvoitou	Maison	141 m²	363 560 €	2 578
29/04/2024	4 Rue Angela Davis 35410 Nouvoitou	Maison	97 m²	306 000 €	3 155
10/01/2024	10 Rue Angela Davis 35410 Nouvoitou	Maison	135 m²	383 200 €	2 839
10/11/2023	4 All Marie Hackin 35410 Nouvoitou	Maison	149 m²	377 500 €	2 534
16/10/2023	9006 All Josephine Baker 35410 Nouvoitou	Maison	102 m²	188 100 €	1 844