Signal Vente

3 Allée de la Perrière 35890 Bourg-des-Comptes

Appartement · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2635E2540089H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 222 €/m² à Bourg-des-Comptes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 184 – 202 130 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Des Ragosses 35890 Bourg-des-ComptesMaison123 m²257 440 €2 093
19/09/20255 All De La Perriere 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²160 000 €2 667
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement80 m²289 750 €3 622
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement55 m²289 750 €5 268
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement28 m²289 750 €10 348
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²289 750 €4 829
18/07/20258 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison93 m²112 000 €1 204
29/04/20251 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison98 m²241 685 €2 466
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison156 m²220 000 €1 410
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison63 m²220 000 €3 492
28/01/20259 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison144 m²75 952 €527
24/01/202533 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison117 m²275 000 €2 350
23/12/20242 All De La Perriere 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²146 500 €2 442
17/12/20246 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison77 m²206 200 €2 678
04/10/202417 Rue Du Solstice 35890 Bourg-des-ComptesMaison116 m²243 000 €2 095