Signal Vente

64bis Rue de la Pommerais 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2635E2539565D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 841 – 376 639 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Imp De La Riviere 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison94 m²257 500 €2 739
17/11/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²56 918 €640
26/09/20259 Imp De La Riviere 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison46 m²119 000 €2 587
11/07/202563 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison89 m²392 000 €4 404
09/05/202561 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison73 m²288 000 €3 945
14/03/20254 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison128 m²269 000 €2 102
03/03/20251 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison154 m²325 000 €2 110
26/02/20251 All De La Gautrais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement104 m²520 000 €5 000
26/02/20251 All De La Gautrais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement15 m²520 000 €34 667
20/12/202410 Rue Jean Mordant 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement51 m²170 700 €3 347
28/11/202423 Rue Louise Michel 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison104 m²226 000 €2 173
18/10/202451 Rue Du Manoir 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison138 m²334 340 €2 423
10/06/202438 Rue Du Pas Hubert 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison110 m²321 000 €2 918
31/05/202429 Rue De La Pommerais 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement45 m²152 100 €3 380
23/04/202417 Rue Louise Michel 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison109 m²328 500 €3 014