49 Rue de Dinan 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
G énergieC GESn° 2635E2538406O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 26 m² | G | C | 514 | 53 |
| 10/08/2025 | appartement | 0 | 20 m² | E | C | 368 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet 35000 Rennes | Appartement | 28 m² | 37 345 € | 1 334 |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet 35000 Rennes | Appartement | 20 m² | 11 500 € | 575 |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 32 m² | 162 000 € | 5 063 |
| 22/12/2025 | 11 Rue D'echange 35000 Rennes | Appartement | 154 m² | 700 000 € | 4 545 |
| 22/12/2025 | 58 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 34 m² | 177 000 € | 5 206 |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet 35000 Rennes | Appartement | 25 m² | 19 101 € | 764 |
| 19/12/2025 | 65 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 176 000 € | 4 632 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Legraverend 35000 Rennes | Appartement | 31 m² | 148 500 € | 4 790 |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque 35000 Rennes | Appartement | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| 12/12/2025 | 11 Rue D'echange 35000 Rennes | Appartement | 146 m² | 650 000 € | 4 452 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint-Michel 35000 Rennes | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 04/12/2025 | 50 Rue Legraverend 35000 Rennes | Appartement | 58 m² | 249 700 € | 4 305 |
| 01/12/2025 | 52 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 01/12/2025 | 36 Rue D'echange 35000 Rennes | Appartement | 33 m² | 131 000 € | 3 970 |
| 26/11/2025 | 4 Cite D'aleth 35000 Rennes | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |