Signal Vente

24 Rue de Vezin 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2635E2537335J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation498 861 – 585 619 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
14/10/20251 Av De La Motte 35650 Le RheuMaison144 m²345 000 €2 396
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
19/08/202542 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²180 400 €2 910
30/07/20253 All De La Mouesonnais 35650 Le RheuMaison149 m²435 000 €2 919
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
31/03/20255 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement36 m²93 000 €2 583
28/03/202530 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison75 m²205 000 €2 733
28/03/202526 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison66 m²180 000 €2 727
17/03/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement49 m²147 500 €3 010