Signal Vente

6ter Rue de la Croix aux Potiers 35131 Chartres-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2635E2534721V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 074 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 154 – 335 919 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lamennais 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²274 800 €3 393
23/12/20255 Rue De Bourgogne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement65 m²142 000 €2 185
27/11/20257 Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneMaison74 m²240 000 €3 243
28/10/20255 Rue Rabelais 35131 Chartres-de-BretagneMaison86 m²250 000 €2 907
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
27/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²137 000 €2 854
11/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²253 500 €3 621
30/06/20258 B Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneAppartement64 m²188 000 €2 938
19/06/20252 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement63 m²177 525 €2 818
28/04/202517 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²148 000 €2 467
23/04/202520 Rue Pasteur 35131 Chartres-de-BretagneMaison97 m²222 950 €2 298
28/03/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement25 m²87 000 €3 480
26/03/20252 Rue Alphonse Daudet 35131 Chartres-de-BretagneMaison108 m²270 000 €2 500
03/03/20258 Rue Guy De Maupassant 35131 Chartres-de-BretagneMaison125 m²280 000 €2 240
13/01/202517 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement27 m²85 000 €3 148