Signal Vente

2 Rue Ville Pépin 35400 Saint-Malo

Immeuble · étage 0 · 2 058 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2635E2534090O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 058 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble02 058 m²DD21418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 285 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation9 178 729 – 10 775 030 €
Soit4 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement217 m²89 100 €411
30/12/20252 Quai Du Val 35400 Saint-MaloAppartement82 m²399 900 €4 877
29/12/202532 Rue Du Pre Brecel 35400 Saint-MaloAppartement35 m²173 000 €4 943
26/12/202514 Rue Amiral Magon 35400 Saint-MaloMaison222 m²1 034 500 €4 660
22/12/202532 B Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement29 m²114 270 €3 940
19/12/20256 Rue Des Marches 35400 Saint-MaloAppartement36 m²120 000 €3 333
11/12/202553 Rue Ville Pepin 35400 Saint-MaloAppartement90 m²395 000 €4 389
08/12/202524 Rue Georges Clemenceau 35400 Saint-MaloAppartement31 m²120 000 €3 871
08/12/202519 Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement217 m²94 275 €434
27/11/202559 Rue Georges Clemenceau 35400 Saint-MaloAppartement56 m²222 000 €3 964
26/11/20252 Quai Du Val 35400 Saint-MaloAppartement82 m²449 900 €5 487
24/11/202521 Rue Du Naye 35400 Saint-MaloAppartement58 m²170 000 €2 931
21/11/202521 Rue Du Naye 35400 Saint-MaloAppartement37 m²186 068 €5 029
21/11/202510 Rue Bougainville 35400 Saint-MaloAppartement27 m²115 000 €4 259
20/11/20257 Rue Dreux 35400 Saint-MaloAppartement106 m²670 000 €6 321