Signal Vente

127 Boulevard Gambetta 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2635E2529098O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé393 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement241 m²CC8418
12/03/2026appartement042 m²CC9028
07/10/2025appartement326 m²CC12418
29/08/2025appartement042 m²CC9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 352 – 163 587 €
Soit4 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202562 Av Aristide Briand 35400 Saint-MaloAppartement99 m²380 000 €3 838
14/11/2025127 Bd Gambetta 35400 Saint-MaloAppartement41 m²219 000 €5 341
22/10/202591 Av St Pierre Et Miquelon 35400 Saint-MaloMaison78 m²335 000 €4 295
17/10/202534 Av St Pierre Et Miquelon 35400 Saint-MaloMaison56 m²375 000 €6 696
17/10/202534 Av St Pierre Et Miquelon 35400 Saint-MaloMaison33 m²375 000 €11 364
10/10/202573 Av La Font Au Bonhomme 35400 Saint-MaloMaison110 m²360 000 €3 273
23/06/202513 A Rue Augustin Fresnel 35400 Saint-MaloAppartement26 m²171 350 €6 590
20/06/20256 Rue Georges Halna 35400 Saint-MaloMaison64 m²161 000 €2 516
11/06/202577 Av St Pierre Et Miquelon 35400 Saint-MaloMaison65 m²225 000 €3 462
30/05/2025127 Bd Gambetta 35400 Saint-MaloAppartement41 m²225 000 €5 488
12/05/20251 Rue Jean Batas 35400 Saint-MaloMaison97 m²380 000 €3 918
08/04/202513 B Rue Augustin Fresnel 35400 Saint-MaloAppartement42 m²230 000 €5 476
01/04/202581 Av St Pierre Et Miquelon 35400 Saint-MaloMaison71 m²320 000 €4 507
20/01/2025127 Bd Gambetta 35400 Saint-MaloAppartement40 m²208 200 €5 205
20/12/202459 Av La Font Au Bonhomme 35400 Saint-MaloMaison92 m²590 000 €6 413