8 la Noë de Vaugon 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · 60 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieF GESn° 2635E2528572I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5265 La Noe De Vaugon 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 23/09/2024 | 6 La Miennais 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 |
| 28/11/2023 | 8 La Tournee 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 59 m² | 26 000 € | 441 |