Signal Vente

4 Allée des Roses 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieB GESn° 2635E2525721R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 098 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 651 – 119 330 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²169 306 €2 776
14/11/20255 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²210 045 €3 388
31/10/20254 All Des Tulipes 35220 ChâteaubourgMaison116 m²272 000 €2 345
26/09/20253 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²169 306 €2 776
24/09/20253 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²175 000 €2 823
23/09/20253 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²134 075 €2 853
28/08/202514 A Imp Le Plessis Saint Melaine 35220 ChâteaubourgMaison110 m²340 000 €3 091
25/08/20253 All Des Tamaris 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²131 834 €2 805
16/07/20254 Imp De La Canopee 35220 ChâteaubourgMaison150 m²220 000 €1 467
03/06/20257390 Av Des Platanes 35220 ChâteaubourgMaison125 m²270 000 €2 160
28/03/202519 Rue Du Clos Saint Melaine 35220 ChâteaubourgMaison94 m²276 000 €2 936
14/01/20257329 Le Sillon 35220 ChâteaubourgMaison80 m²196 000 €2 450
13/01/20254 All Des Roses 35220 ChâteaubourgMaison48 m²140 000 €2 917
18/12/20242 All Des Tulipes 35220 ChâteaubourgMaison94 m²210 000 €2 234
18/11/202417 Rue Des Ormes 35220 ChâteaubourgMaison94 m²255 000 €2 713