Signal Vente

4 Avenue de la Chaussairie 35131 Chartres-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2635E2522614E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation479 243 – 562 589 €
Soit2 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
24/10/20257 Rue D Artois 35131 Chartres-de-BretagneMaison153 m²385 500 €2 520
24/09/202514 Rue Gustave Flaubert 35131 Chartres-de-BretagneMaison91 m²270 000 €2 967
23/09/20253 Rue Edmond Rostand 35131 Chartres-de-BretagneMaison136 m²157 500 €1 158
05/09/202531 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²240 000 €2 963
07/08/20253 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement52 m²166 000 €3 192
24/07/202555 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison121 m²250 000 €2 066
17/07/20256 Rue Des Poteriats 35131 Chartres-de-BretagneMaison89 m²271 000 €3 045
15/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²150 000 €2 206
04/07/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²135 000 €3 068
02/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²189 600 €2 788
01/07/202515 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²252 400 €2 743
30/06/202540 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison220 m²392 000 €1 782
17/06/20255 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement24 m²67 200 €2 800
27/05/20251 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement53 m²151 000 €2 849