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57 Rue Jeanne Couplan 35700 Rennes

Appartement · étage 3 · 24 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2635E2522193Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement273 m²DD21241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 871 €/m² à Rennes (3 578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 121 – 85 838 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement60 m²190 000 €3 167
25/11/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement18 m²98 500 €5 472
14/11/20257 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement28 m²115 000 €4 107
20/10/2025227 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement60 m²310 000 €5 167
03/10/2025227 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement36 m²237 000 €6 583
29/09/202542 Rue Jeanne-Couplan 35700 RennesAppartement83 m²299 720 €3 611
27/08/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement60 m²165 000 €2 750
11/08/202557 B Rue Jeanne-Couplan 35700 RennesMaison115 m²520 000 €4 522
30/07/20258 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement38 m²145 000 €3 816
19/06/20251 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement56 m²167 000 €2 982
21/05/202511 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement28 m²94 700 €3 382
26/03/202514 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement68 m²200 000 €2 941
25/02/20256 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement56 m²165 100 €2 948
11/02/202520 Rue Jeanne-Couplan 35700 RennesMaison101 m²166 400 €1 648
31/01/20258 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement28 m²130 000 €4 643