Signal Vente

21 Rue des Francs Archers 35410 Châteaugiron

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieC GESn° 2635E2520467P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à Châteaugiron (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 409 – 235 262 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Des Lilas 35410 ChâteaugironMaison106 m²239 000 €2 255
29/10/20251 Pas Simone De Beauvoir 35410 ChâteaugironAppartement67 m²166 663 €2 488
29/10/20251 Pas Simone De Beauvoir 35410 ChâteaugironAppartement68 m²169 150 €2 488
28/08/202512 B Rue Dorel 35410 ChâteaugironMaison107 m²327 800 €3 064
27/05/202529 Rue De La Poterie 35410 ChâteaugironAppartement25 m²320 000 €12 800
27/05/202529 Rue De La Poterie 35410 ChâteaugironAppartement62 m²320 000 €5 161
27/05/202513 Rue De La Poterie 35410 ChâteaugironAppartement63 m²180 000 €2 857
06/05/202516 Rue Du Porche 35410 ChâteaugironMaison98 m²191 000 €1 949
13/03/20252 All Des Bruyeres 35410 ChâteaugironMaison101 m²269 700 €2 670
04/03/202527 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement45 m²148 000 €3 289
26/02/202527 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement72 m²242 000 €3 361
27/12/20245 Rue Henri Queffelec 35410 ChâteaugironMaison150 m²430 000 €2 867
23/12/20243 Rue De L Instituteur Duval 35410 ChâteaugironMaison83 m²222 000 €2 675
03/12/202429 Rue Dorel 35410 ChâteaugironMaison25 m²165 000 €6 600
03/12/202429 Rue Dorel 35410 ChâteaugironMaison107 m²165 000 €1 542