Signal Vente

5 Rue du Docteur Nouaille 35390 Grand-Fougeray

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2635E2518353H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Grand-Fougeray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 816 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 918 – 205 339 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Des Peupliers 35390 Grand-FougerayMaison62 m²103 450 €1 669
18/08/20256 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayAppartement42 m²20 000 €476
24/06/202512 Rue Du Docteur Nouaille 35390 Grand-FougerayMaison350 m²1 086 750 €3 105
28/04/202541 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison46 m²52 000 €1 130
04/04/20259 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison78 m²152 000 €1 949
11/02/20255 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison97 m²170 000 €1 753
28/01/202514 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison22 m²35 000 €1 591
18/12/20242 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison90 m²115 000 €1 278
08/11/20241 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison122 m²105 000 €861
26/10/202427 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison280 m²341 500 €1 220
14/10/20241 Rue Camille Jourdan 35390 Grand-FougerayMaison201 m²315 000 €1 567
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison32 m²307 000 €9 594
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison157 m²307 000 €1 955
05/07/202439 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison50 m²102 000 €2 040
19/06/202415 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison245 m²113 960 €465