Signal Vente

1 Rue Bienheureuse Therese Fantou 35540 Miniac-Morvan

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2635E2515247V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement027 m²CA17853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Miniac-Morvan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 835 – 238 110 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison118 m²298 020 €2 526
13/11/20255000 A Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²140 000 €3 500
06/11/20254 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison88 m²92 000 €1 045
31/10/20251 Sur Les Pres 35540 Miniac-MorvanMaison104 m²285 000 €2 740
04/08/20255000 D Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement41 m²125 000 €3 049
18/07/20259 Pl De L Eglise 35540 Miniac-MorvanMaison99 m²260 000 €2 626
17/07/202512 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-MorvanAppartement57 m²200 000 €3 509
17/07/202512 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²200 000 €5 000
17/07/202512 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-MorvanAppartement27 m²200 000 €7 407
17/07/202512 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-MorvanAppartement36 m²200 000 €5 556
24/06/202511 Rue De La Liberation 35540 Miniac-MorvanMaison65 m²205 000 €3 154
06/06/20259 Rue Des Cytises 35540 Miniac-MorvanMaison95 m²270 000 €2 842
19/05/20255000 B Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²118 000 €2 950
09/05/20251 Rue Du Domaine Des Pecheurs 35540 Miniac-MorvanMaison70 m²204 000 €2 914
31/03/20255000 C Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanAppartement40 m²132 500 €3 313