Signal Vente

5 Rue du Vivier 35230 Saint-Erblon

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2635E2515024G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Erblon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 576 – 247 198 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
17/09/202544 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison80 m²388 000 €4 850
01/09/20252 Rue Jean Frogerais 35230 Saint-ErblonMaison112 m²241 400 €2 155
28/08/20256 Che De L'isle 35230 Saint-ErblonMaison112 m²315 600 €2 818
20/08/202511 Rue Jeanne Perrault 35230 Saint-ErblonAppartement75 m²223 200 €2 976
07/07/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement59 m²147 000 €2 492
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
01/07/202511 Rue Jeanne Perrault 35230 Saint-ErblonAppartement76 m²239 500 €3 151
30/06/202524 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement64 m²198 000 €3 094
06/06/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement42 m²130 000 €3 095
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
31/03/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement62 m²175 000 €2 823
20/02/202515 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison213 m²460 000 €2 160
31/12/20241 All De La Chalotais 35230 Saint-ErblonMaison78 m²265 000 €3 397
19/09/202425 Pl De L Eglise 35230 Saint-ErblonMaison70 m²132 500 €1 893