Signal Vente

22a Rue Pasteur 35530 Servon-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2635E2514512O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Servon-sur-Vilaine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 922 – 104 386 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 All De La Bretonniere 35530 Servon-sur-VilaineMaison119 m²285 000 €2 395
08/09/20256 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement71 m²162 000 €2 282
04/07/20254 All Emile Bernard 35530 Servon-sur-VilaineMaison149 m²330 000 €2 215
02/07/20256 All Emile Bernard 35530 Servon-sur-VilaineMaison102 m²317 151 €3 109
14/05/20257 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement43 m²130 000 €3 023
06/05/202521 B Rue Pasteur 35530 Servon-sur-VilaineMaison57 m²205 000 €3 596
28/04/20256 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement53 m²125 060 €2 360
28/03/20255897 All De Provence 35530 Servon-sur-VilaineAppartement75 m²208 400 €2 779
21/03/20255898 All De Bourgogne 35530 Servon-sur-VilaineAppartement61 m²169 900 €2 785
14/02/202512 Rue De La Vignourie 35530 Servon-sur-VilaineMaison124 m²260 000 €2 097
10/02/202524 Rue Du Gen De Gaulle 35530 Servon-sur-VilaineMaison97 m²266 800 €2 751
12/12/202415 All Suzanne Valadon 35530 Servon-sur-VilaineMaison95 m²208 000 €2 189
18/10/20244 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement70 m²190 000 €2 714
10/10/20242 Rue Des Vignes 35530 Servon-sur-VilaineAppartement89 m²190 000 €2 135
23/07/20241 Rue Van Gogh 35530 Servon-sur-VilaineMaison146 m²345 000 €2 363