Signal Vente

6 Avenue Leon Blum 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2635E2513817V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 608 – 213 192 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Kieffer 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison92 m²268 000 €2 913
08/09/20254 Rue Rosa Parks 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison88 m²213 000 €2 420
11/07/20257 Rue De Brehat 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison111 m²305 000 €2 748
18/02/202510 All Lucie Aubrac 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison117 m²240 000 €2 051
24/01/20258 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²310 000 €2 583
14/10/20241 Rue Nelson Mandela 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison85 m²228 500 €2 688
05/10/20247 All Mahatma Gandhi 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison112 m²305 000 €2 723
04/10/202410 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison135 m²150 000 €1 111
17/09/202416 Rue Louise Michel 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison113 m²315 000 €2 788
26/07/202435 Rue Louise Michel 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison97 m²268 750 €2 771
12/07/202416 Av Pierre Mendes France 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison86 m²240 000 €2 791
09/07/20245 Rue Rosa Parks 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison77 m²220 000 €2 857
19/06/20249 Rue De Brehat 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison109 m²270 000 €2 477
29/03/202433 Rue Louise Michel 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison123 m²264 000 €2 146
15/11/202310 Rue D Ouessant 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison111 m²288 000 €2 595