Signal Vente

4 Rue Bertrand Duguesclin 35390 Grand-Fougeray

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2635E2512979P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Grand-Fougeray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 820 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 289 – 455 817 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20256 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayAppartement42 m²20 000 €476
10/07/20256 Rue Des Battages 35390 Grand-FougerayMaison72 m²163 158 €2 266
11/02/20255 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison97 m²170 000 €1 753
18/12/20242 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison90 m²115 000 €1 278
26/10/202427 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison280 m²341 500 €1 220
14/10/20241 Rue Camille Jourdan 35390 Grand-FougerayMaison201 m²315 000 €1 567
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison32 m²307 000 €9 594
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison157 m²307 000 €1 955
13/09/202416 Rue De La Personne 35390 Grand-FougerayMaison89 m²270 000 €3 034
22/07/202417 Rue De La Madeleine 35390 Grand-FougerayMaison97 m²125 000 €1 289
19/06/202415 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison245 m²113 960 €465
31/05/202416 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison64 m²141 000 €2 203
16/01/20245 Rue De La Personne 35390 Grand-FougerayMaison84 m²90 000 €1 071
12/01/202417 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison117 m²220 000 €1 880
29/12/20238 Rue De Rennes 35390 Grand-FougerayMaison86 m²75 000 €872