Signal Vente

20 Lotissement du Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2635E2508189J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 798 – 157 067 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Douelliere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison123 m²347 000 €2 821
15/12/20254 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison136 m²180 000 €1 324
08/12/202513 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²210 000 €2 333
30/09/20258 Rue Pierre Nicolet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison110 m²305 000 €2 773
09/09/20259 Lot Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison54 m²112 500 €2 083
08/07/202521 Rue D Anjou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison98 m²260 000 €2 653
02/07/20258 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²228 975 €2 544
16/06/202523 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison44 m²120 000 €2 727
21/02/202520 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison61 m²218 325 €3 579
30/09/20242 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison105 m²310 000 €2 952
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement75 m²200 000 €2 667
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement96 m²200 000 €2 083
23/04/20244 B Rue D Armorique 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison132 m²345 000 €2 614
01/03/202416 Rue Du Presbytere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison58 m²176 000 €3 034
28/02/20247 Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison155 m²598 000 €3 858