Signal Vente

7 Rue du Clos du Verger 35230 Saint-Erblon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2635E2507723L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 442 – 382 041 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202510 Rue De La Grande Perelle 35230 Saint-ErblonMaison169 m²320 000 €1 893
01/09/20252 Rue Jean Frogerais 35230 Saint-ErblonMaison112 m²241 400 €2 155
25/07/202518 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-ErblonMaison117 m²363 500 €3 107
30/06/202524 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement64 m²198 000 €3 094
19/05/20257 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison127 m²720 000 €5 669
30/04/20259 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison142 m²600 000 €4 225
18/03/20252 Rue Du Clos Du Verger 35230 Saint-ErblonMaison93 m²316 300 €3 401
09/01/20254 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement45 m²159 900 €3 553
31/12/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement53 m²135 000 €2 547
16/12/20244 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement88 m²948 500 €10 778
16/12/20244 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement92 m²948 500 €10 310
16/12/202414 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonMaison81 m²948 500 €11 710
03/10/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement60 m²173 161 €2 886
06/09/20241 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement45 m²132 500 €2 944
10/07/202414 Rue Des Leuzieres 35230 Saint-ErblonMaison160 m²385 000 €2 406