Signal Vente

6 Allée des Troênes 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2635E2505411N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 089 – 241 930 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
28/08/20252 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²140 000 €2 979
27/05/20256 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison68 m²130 000 €1 912
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
26/08/202425 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison105 m²231 100 €2 201
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550
03/07/202419 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison80 m²195 000 €2 438
10/06/202425 All Des Acacias 35220 ChâteaubourgMaison104 m²220 000 €2 115
27/02/20242 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement73 m²165 000 €2 260
24/01/20244 Allee Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison122 m²300 000 €2 459